ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона
Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан извещает о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков.
Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.
Организатор торгов: Администрация муниципального района Чишминский район.
Решение о проведении аукциона: Распоряжение Администрации муниципального района Чишминский район № 316-ро от 13 мая.2019 г.
Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Кирова, 50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский район.
Дата и время проведения аукциона: 25.06.2019 г. в 10:00 ч.
В соответствии с абзацем 2 п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона по лотам №№1,2,3 могут являться только граждане, по лотам 4, 5 могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район № 35 от 07.07.2015 г.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район № 33 от 06.11.2014 г.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 30 от 04.06.2015 г.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район № 33 от 18.07.2016 г.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район № 25 от 20.10.2014 г.
Предмет торгов:
Лот 1: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Дмитриевский, с. Кахновка, ул. Калиновка, д. 16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 3778 кв. м, кадастровый номер 02:52:040501:17;
- Срок аренды-20 лет
- Правопритязания: отсутствуют.
- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 2351 (две тысячи триста пятьдесят один) руб. 24 коп.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 71 руб.00 коп
- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 2116 руб. 00 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды – 1,5 м.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- источник газоснабжения: ГРС «Шемяк»
-срок действия ТУ: 70 рабочих дней
-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.
максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).
Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».
-максимальная нагрузка-15 кВт;
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий- 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.
Лот 2: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Шингак-Кульский, с. Шингак-Куль, ул. Речная, д. 16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка 1388 кв. м, кадастровый номер 02:52:160801:333;
- Срок аренды-20 лет
- Правопритязания: отсутствуют.
- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 1454 (одна тысяча четыреста пятьдесят четыре) руб. 00 коп.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 44 руб.00 коп
- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 1309 руб. 00 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения -20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зонобъектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при
паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, МР Чишминский район. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от КТП-1256,5228,5320,2535,5176,5162,1331,5166,2536,5102,1330,2526,5276,5063,5010,2525,2599 н.п. Шингак-Куль; ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.507, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»
-срок действия ТУ: 70 рабочих дней
-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.
максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).
Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».
-максимальная нагрузка-15 кВт;
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий- 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.
Лот 3: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Чишминский, д. Исаковка, ул. Центральная, д. 117, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь земельного участка 1132 кв. м, кадастровый номер 02:52:130901:47;
- Срок аренды-10 лет
- Правопритязания: отсутствуют.
- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 564 (пятьсот шестьдесят четыре) руб. 00 коп.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 17 руб.00 коп
- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 508 руб. 00 коп.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), РБ, Чишминский район. Охранная зона ВЛ, КЛ 6-10 кВ Ф-1, Ф-2, Ф-15, Ф-16, Ф-17 РП-10 кВ "Чишмы" ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.123, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, МР Чишминский район. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от КТП-351 н.п. Исаковка; ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.435, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»
-срок действия ТУ: 70 рабочих дней
-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.
максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).
Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».
-максимальная нагрузка-15 кВт;
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий- 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.
Лот 4: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Ибрагимовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь земельного участка 312004 кв. м, кадастровый номер 02:52:000000:985;
- Срок аренды-5 лет
- Правопритязания: отсутствуют.
- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 21 481 (двадцать одна тысяча четыреста восемь) руб. 00 коп.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 644 руб.00 коп
- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 19333 руб. 00 коп.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»
-срок действия ТУ: 70 рабочих дней
-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.
максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).
Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».
-максимальная нагрузка-15 кВт;
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий- 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.
Лот 5: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Чувалкиповский, с. Чувалкипово, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь земельного участка 30008 кв. м, кадастровый номер 02:52:150103:272;
- Срок аренды-5 лет
- Правопритязания: отсутствуют.
- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 522 234 (пятьсот двадцать две тысячи двести тридцать четыре) руб. 00 коп.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 15 667 руб.00 коп
- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 470 011 руб. 00 коп.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение: организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»
-срок действия ТУ: 70 рабочих дней
-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.
максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).
Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».
-максимальная нагрузка-15 кВт;
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий- 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.
До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657_______, л/с 05110110600.
ОКТМО: Дмитриевский с.с 80657420; Чишминский с.с-80657465; Ибрагимовский с.с-80657440; Чувалкиповский с.с-80657470; Шингак-Кульский с.с-80657475;
Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.
Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.
Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)
Дата и время приема заявок: с 20.05.2019 г. по 20.06.2019 г. с 9.00 ч. по 18.00 ч.
Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);
- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Условия аукциона:
- к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;
- один претендент может подать только одну заявку;
- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 20.06.2019 г.
- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;
- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;
- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский район. 24.06.2019 г. в 10.00 ч.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.
Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».
Регистрация участников торгов будет производиться 25.06.2019 г. в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский район. 23,30 мая и 6 июня 2019 г. в сопровождении представителя Администрации СП Дмитриевский сельсовет, Чишминский сельсовет, Чувалкиповский сельсовет, Ибрагимовский сельсовет, Шингак-Кульский сельсовет.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, д. Дмитриевка, ул. Старая Деревня, 20. Контактный телефон: (8-347-97)-2-51-01.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Чишмы, ул. Колхозная, 35 Контактный телефон: (8-347-97)-2-88-04.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Чувалкипово, ул. Центральная, 56. Контактный телефон: (8-347-97)-2-49-42.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Бикеево, ул. Молодежная, 5. Контактный телефон: (8-347-97)-2-46-55.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Шингак-Куль, ул. Кооперативная, 40. Контактный телефон: (8-347-97)-3-50-42.
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
по продаже права аренды на земельный участок
"____"_____________2019 г.
__________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность)
действующий на основании __________________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в торгахв форме аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м обязуюсь:
1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на Российском сайте www.torgi.gov.ru.________________
2) в случае признания победителем аукциона/конкурса в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор аренды земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;
3) в случае признания победителем аукциона/конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.
Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
Банковские реквизиты счета для возврата задатка_______________________________________________
К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:
Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)
Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________
"___"__________________20____ г. М.П.
Заявка принята
час._____мин._____"____"________________20____ г. № __________
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _________________
ДОГОВОР № ____
аренды земельного участка по результатам торгов
р.п. Чишмы |
2019 г.
|
Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № _____ от __________ г. одной стороны и гр. __________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет и цель Договора
1.1. На основании протокола торгов от __________________. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______________из земель _________________, с кадастровым номером _______________, площадью_________________, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование:_________________ (далее – земельный участок).
2.Срок и действие Договора
2.1. Срок аренды Участка составляет _______.
2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
2.3. В случае использования Арендатором Участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок, либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений.
2.4. В соответствии п. 7 ст. 448 ГК РФ Арендатор не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог.
3. Арендная плата
3.1. Цена ежегодной арендной платы земельного участка в соответствии с протоколом результата проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка составляет ___________ руб. ___ коп. является окончательной и изменению не подлежит.
3.2. Сумма задатка в размере _______ руб. ___ коп, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка в аренду.
3.3. Расчет арендной платы оформлен в виде приложения к Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора. Платежи за аренду Участка вносятся равными долями за каждый квартал вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет УФК по РБ: Управление федерального казначейства МФ РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району) р/с № 40101810100000010001, БИК 048073001 в ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа ИНН 0250000596, ОКТМО 80657____, КПП 025001001, код платежа 863 111 05013050000120.
3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет, указанный в п. 3.3 настоящего договора.
3.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора несет «Арендатор».
3.6. При наличии факта просрочки платежа по арендной плате и начисленным пеням любые платежи, вносимые арендатором по настоящему договору, направляются на погашение имеющейся задолженности в следующем порядке:
в первую очередь – на погашение задолженности по арендной плате за истекший период;
во вторую очередь- на погашение задолженности по начисленным пеням за просрочку внесения арендной платы за истекший период;
в третью очередь – на погашение арендной платы за текущий период.
3.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для неуплаты арендной платы в указанные сроки.
3.8. Учет и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае не подписания Арендатором дополнительного соглашения к Договору в соответствии с абз. 2 п. 5.2; в случае использования Участка не по целевому назначению, задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух сроков подряд, предусмотренных настоящим Договором;
- на возмещение убытков, причиненных ухудшению экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности и по другим основаниям, указанным в приказе председателя Комитета по управлению собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и предусмотренным законодательством, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор;
- вносить по соглашению с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ и РБ;
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;
- приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора и действующих правовых актов РФ и РБ.
4.2. Нарушения условий данного Договора в соответствии с абзацем 1 п.4.1. настоящего договора является существенным.
4.3. Арендодатель обязан:
- своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора путем предоставления расчетов заказным письмом;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующим правовым актам РФ и РБ;
- предупредить Арендатора о всех правах 3-х лиц на арендуемый Участок.
-
5. Права и обязанности Арендатора
5.1. Арендатор имеет право:
- расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендодателем условий Договора, направив не менее чем за 30(тридцать) календарных дней предварительное уведомление об этом Арендодателю;
- продлить, с согласия Арендодателя, действие Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, в противном случае Договор считается расторгнутым и его действие прекращается. Продление срока действия Договора оформляется дополнительным соглашением;
- самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли;
5.2. Арендатор обязан:
- в 10-дневный срок представить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации Договора и подписать, представленный арендодателем акт приема-передачи Участка;
- в случае появления иных правообладателей в зданиях, помещениях, сооружениях, находящихся на Участке подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору с Арендодателем и лицом, вступившим в Договор на стороне Арендатора;
- использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- уплачивать в установленные сроки в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату за пользование Участка, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы;
- при осуществлении разрешенного использования Участка обеспечивать соблюдение требований органов санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством и правовыми актами требований, а также выполнять работы по благоустройству территории;
- обеспечивать Арендодателю и органам государственного контроля возможность осуществления проверок использования и охраны земель;
- в случае прекращения деятельности организации (смерти Арендатора) его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен в течение месяца направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить отказ;
- при изменении адреса или иных реквизитов направить в недельный срок Арендодателю письменное уведомление об этом;
- не нарушать права других землепользователей;
- Арендатор несет ответственность за ухудшение арендованного земельного участка в течение срока действия Договора;
- по истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок передать арендуемый Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.
-
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательства по настоящему Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагаются факты, составляющие основу Нарушения. Если Нарушение не будет устранено в срок, указанный в письменном уведомлении, сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.
6.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
6.3. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/0% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки и возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом Участка сверх суммы, взысканной неустойки.
6.4. В случае использования Участка без заключения и регистрации Договора, согласно действующему законодательству, арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. Кодекса РФ «Об административных правонарушениях».
7. Особые обстоятельства
7.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.
8. Рассмотрение споров
8.1. Все споры и разноглася, возникшие при исполнении настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры и разногласия рассматриваются арбитражным судом или иными судами в соответствии с их компетенцией.
9. Изменение, расторжение и прекращение Договора
9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды (кроме расчета арендной платы) будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.
9.2. Договор, может быть, расторгнут в случаях и в порядке предусмотренными действующим законодательством.
9.3. По истечении срока действия Договора, указанного в пункте 2.1. и неполучения от Арендатора письменного заявления о продлении срока действия настоящего Договора, Договор считается расторгнутым, право аренды - прекращается.
10. Дополнительные условия
Настоящий Договор аренды составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах.
Подписанные тексты настоящего Договора и приложений по одному экземпляру хранятся у Арендатора, в Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Юридические адреса сторон
|
Арендатор
|
Подписи сторон
|
За арендатора
|
АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
____________ 2019 г.
Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № _____ от __________ г. одной стороны в соответствии с протоколом торгов от _____________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передает земельный участок площадью ___________, кадастровый номер ______________, расположенный по адресу: _____________, а гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, принял его. Арендатор осмотрел земельный участок, претензий не имеет.
Передал: Принял:
КВИТАНЦИЯ |
Получатель платежа: |
Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району) |
|
|
|||||||||||||||||
|
БИК 048073001 |
ИНН 0250000596 КПП 025001001 |
|
|
|||||||||||||||||
|
Учреждение банка: |
Отделение- НБ Республика Башкортостан г.Уфа |
|
|
|||||||||||||||||
|
Кор/счет банка |
|
|
ОКТМО 80657 |
|
|
|||||||||||||||
|
Счет получателя:р/с |
40302810500004000034 л/с 05110110600 |
|
|
|||||||||||||||||
|
Плательщик (Ф.И.О.): |
|
|
|
|||||||||||||||||
|
Адрес плательщика: |
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
Вид платежа: |
задаток за земельный участок |
|
|
Сумма: |
|
|||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
КАССИР |
|
|
|||||||||||||||||||
|
Плательщик (подпись):
|
Дата:
|
|
||||||||||||||||||
КВИТАНЦИЯ |
Получатель платежа: |
Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району) |
|
|
|||||||||||||||||
|
БИК 048073001 |
ИНН 0250000596 КПП 025001001 |
|
|
|||||||||||||||||
|
Учреждение банка: |
Отделение- НБ Республика Башкортостан г.Уфа |
|
||||||||||||||||||
|
Кор/счет банка |
|
|
ОКТМО 80657 |
|
|
|||||||||||||||
|
Счет получателя:р/с |
40302810500004000034 л/с 05110110600 |
|
||||||||||||||||||
|
Плательщик (Ф.И.О.): |
|
|
||||||||||||||||||
|
Адрес плательщика: |
|
|
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
Вид платежа: |
задаток за земельный участок |
|
|
Сумма: |
|
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
КАССИР |
|
|
|||||||||||||||||||
|
Плательщик (подпись): |
Дата: |
|
||||||||||||||||||