Чишминский сельсовет муниципального района
Чишминский район Республики Башкортостан

Новости

На территории сельского поселения Чишминский сельсовет стартовала программа Поддержки местных инициатив (ППМИ)

На территории сельского поселения Чишминский сельсовет стартовала программа Поддержки местных инициатив (ППМИ)

Уважаемые жители!

На территории сельского поселения Чишминский сельсовет стартовала программа Поддержки местных инициатив (ППМИ). 

Дополнительная информация размещена на официальном сайте в разделе «ППМИ»

 

Приглашаем всех жителей принять активное участие в программе!

ОБЪЯВЛЕНИЕ

22 и  23 июня  2019г. в населенных пунктах д.Игнатовка, д.Исаковка, д.Кучумово, д.Нижнехозятово и д.Новосафарово будет организован вывоз мусора ТКО на тракторе. 

 

         

 

В Республике Башкортостан утверждены новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг

Постановлением Правительства Республики Башкортостан утверждены новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг. Региональные стандарты утверждаются ежегодно (в связи с ростом тарифов, а с 2019 года еще и в связи с новой статьей расходов на ТКО) и служат основой для расчета размера субсидий и ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан(ЕДК). 

Данное постановление применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2019 года. Соответственно, в апреле жители республики получат перерасчет ЕДК и субсидий сразу за 4 месяца: за январь, февраль, март и апрель. Для перерасчета размеров ЕДК и субсидий обращение граждан не требуется. 

Кроме того, Постановлением Правительства от 14 февраля 2019 года внесены изменения в республиканские стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Согласно данному документу, размеры республиканских стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, применяемых при расчете субсидии на оплату ЖКУ для отдельных категорий граждан дополнительно снижены и с 1 января 2019 года составляют: 

- для многодетных и неполных семей – 13% (до 1 января было 15%);

-  для одиноко проживающих граждан, достигших возраста 70 лет, – 16% (до 1 января для всех одиноко проживающих пенсионеров было 18%);

-  для одиноко проживающих граждан, достигших возраста: мужчины - 60 лет, женщины - 55 лет, - 18 %;

- для иных категорий граждан – 20%. 

Для получения субсидии высчитывается соотношение расходов гражданина на ЖКУ и совокупного дохода семьи. Если 8 лет назад субсидии выдавались в случае превышения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи на 22 процента и выше, то с 1 января 2011 года этот стандарт был снижен до 20-ти процентов, с 30 января 2015 года – для многодетных и неполных семей снижен с 20 до 15 процентов, с 1 января 2019 года - снижен до 13 %, для одиноко проживающих пенсионеров с 30 января 2015 года снижен с 20 до 18 процентов, для одиноко проживающих пенсионеров старше 70 лет с 1 января 2019 года порог снижен до 16%. Для иных категорий граждан из числа получателей субсидий размер стандарта максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи остался на уровне 20 процентов. 

 

         Например, если ежемесячный доход гражданина (включая все выплаты и пособия) составляет 20 тысяч рублей, а плата за жилищно-коммунальные расходы – 4 тысячи 100 рублей (больше чем 20 процентов), то в таком случае он имеет право на субсидирование от государства части затрат на ЖКУ. Точно такое же право имеет и многодетная мама, либо женщина, воспитывающая детей одна, допустим, с таким же доходом в 20 тысяч рублей, но с квартплатой в 2700 рублей, поскольку для неполных и многодетных семей этот порог теперь снижен с 15 до 13 процентов. 

 

Стандарты максимальной допустимой доли расходов были снижены с целью увеличения количества получателей субсидий. Если сейчас субсидии на оплату ЖКУ получают 73 тысячи жителей республики, то в 2019 году их количество может составить 115 тысяч человек. На эти цели будет направлено 2,3 млрд рублей. С середины 2018 года средний размер субсидии в регионе составляет 2 тысячи 333 рубля. 

         Напомним также, что на сайте Министерства семьи и труда Республики Башкортостан и на сайте Республиканского центра социальной поддержки населения работает «Онлайн-калькулятор субсидий», который позволит узнать о примерном размере субсидии на оплату ЖКУ и необходимости обращаться с документами в структурные подразделения Республиканского центра социальной поддержки населения либо Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Для того, чтобы рассчитать примерный размер субсидии, необходимо вписать в таблицу сведения об условиях проживания, сведения о составе, доходах семьи и фактических расходах на оплату ЖКУ. 

Данные меры направлены: в части ЕДК - на поддержку отдельных категорий граждан в сфере платы за ЖКУ, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а в части субсидии на оплату ЖКУ – на дополнительную поддержку граждан с низкими доходами. 

 

Управление Россельхознадзора по Республике Башкортостан информирует об изменениях в законодательстве при использовании для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых правообладателями земельных участков

При проведении контрольно-надзорных мероприятий на земельных участках сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сотрудники Управления Россельхознадзора по Республике Башкортостан нередко сталкиваются с фактами снятия и перемещения плодородного слоя почвы и последующего бесконтрольного использования общераспространенных полезных ископаемых (далее – ОПИ).

         Как правило, получаемая при этом песчано-гравийная смесь, глина, гравий, строительный грунт используются муниципальными образованиями для благоустройства населенных пунктов, мелкого строительства и ремонта дорог, то есть для собственных нужд.

         Согласно Порядку использования для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод, а также строительства подземных сооружений собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков на территории Республики Башкортостан, утвержденному приказом Минэкологии РБ от 09.10.2015 г. № 436п (в редакции приказа Минэкологии РБ от 29.12.2018 г. № 1257п) Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан после получения уведомления от правообладателя земельного участка о намерении использовать ОПИ для собственных нужд принимает решение о включении заявителя в Реестр правообладателей земельных участков, осуществляющих использование ОПИ для собственных нужд,и направляет правообладателю земельного участка информацию об отсутствии на участке недр месторождения общераспространенных полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом.

         Эти мероприятия должны проводиться без применения взрывных работ и оформления лицензии на пользование недрами на глубину не более пяти метров от поверхности земли. При этом ведение предпринимательской деятельности не допускается.

         Вместе с тем Управление Россельхознадзора по Республике Башкортостан напоминает, что использование ОПИ для собственных нужд, расположенных в границах земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, должно осуществляться при условии перевода таких участков в категорию земель промышленности и земель иного специального назначения. В противном случае использование сельхозучастков в данных целях не будет соответствовать целевому назначению, и будет противоречить положениям Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

         Таким образом, использование земельных участков сельскохозяйственного назначения в целях добычи ОПИ, в том числе и для собственных нужд, законодательством запрещается.

Управление Россельхознадзора по Республике Башкортостан в связи с наступлением пожароопасного периода и проведением весенне-полевых работ информирует

Управление Россельхознадзора по Республике Башкортостан в связи с наступлением пожароопасного периода и проведением весенне-полевых работ информирует
  •  Выжигание сухой травянистой растительности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, осуществляется в соответствии с Правилами пожарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 г. № 417 Принятие решения о проведении выжигания сухой травянистой растительности и определение лиц, ответственных за выжигание, осуществляется руководителем организации (пункт 72(2) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г.         № 390 (далее – Правила).  
  • Запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях. Использование открытого огня и разведение костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса могут производиться при условии соблюдения требований пожарной безопасности, установленных настоящими Правилами, а также
  • Порядком использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, утвержденных приказом МЧС России от 26.01.2016 г. № 26 (пункт 218 Правил). Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах (пункт 218(1) Правил).

1.jpg

 

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона

 

 

          Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан извещает  о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков. 

          Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

          Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

          Организатор торгов: Администрация муниципального района Чишминский район.

          Решение о проведении аукциона: Распоряжение Администрации муниципального района Чишминский район № 316-ро от 13 мая.2019 г.

          Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Кирова, 50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Дата и время проведения аукциона: 25.06.2019 г. в 10:00 ч.

В соответствии с абзацем 2 п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона по лотам №№1,2,3 могут являться только граждане, по лотам 4, 5 могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Дмитриевский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район № 35 от 07.07.2015 г.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чишминский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район № 33 от 06.11.2014 г.

 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чувалкиповский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 30 от 04.06.2015 г.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Ибрагимовский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Ибрагимовский сельсовет муниципального района Чишминский район № 33 от 18.07.2016 г.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Шингак-Кульский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район № 25 от 20.10.2014 г.

 

Предмет торгов:

 Лот 1: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Дмитриевский, с. Кахновка, ул. Калиновка, д. 16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 3778 кв. м, кадастровый номер 02:52:040501:17;

- Срок аренды-20  лет

- Правопритязания: отсутствуют.

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 2351 (две тысячи триста пятьдесят один) руб. 24 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 71 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 2116 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды – 1,5 м.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Шемяк»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная  мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.

 

Лот 2: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Шингак-Кульский, с. Шингак-Куль, ул. Речная, д. 16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка 1388 кв. м, кадастровый номер 02:52:160801:333;

- Срок аренды-20  лет

- Правопритязания: отсутствуют.

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 1454 (одна тысяча четыреста пятьдесят четыре) руб. 00 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 44 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 1309 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения -20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зонобъектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при

паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, МР Чишминский район. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от КТП-1256,5228,5320,2535,5176,5162,1331,5166,2536,5102,1330,2526,5276,5063,5010,2525,2599 н.п. Шингак-Куль; ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.507, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная  мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.

 

Лот 3: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Чишминский, д. Исаковка, ул. Центральная, д. 117, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь земельного участка 1132 кв. м, кадастровый номер 02:52:130901:47;

- Срок аренды-10  лет

- Правопритязания: отсутствуют.

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 564 (пятьсот шестьдесят четыре) руб. 00 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 17 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 508 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), РБ, Чишминский район. Охранная зона ВЛ, КЛ 6-10 кВ Ф-1, Ф-2, Ф-15, Ф-16, Ф-17 РП-10 кВ "Чишмы" ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.123, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, МР Чишминский район. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от КТП-351 н.п. Исаковка; ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.52.2.435, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная  мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.

 

Лот 4: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Ибрагимовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь земельного участка 312004 кв. м, кадастровый номер 02:52:000000:985;

- Срок аренды-5  лет

- Правопритязания: отсутствуют.

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 21 481 (двадцать одна тысяча четыреста восемь) руб. 00 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 644 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 19333 руб. 00 коп.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная  мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.

 

Лот 5: земельный участок, расположенного по адресу: с/с Чувалкиповский, с. Чувалкипово, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: охота и рыбалка, площадь земельного участка 30008 кв. м, кадастровый номер 02:52:150103:272;

- Срок аренды-5  лет

- Правопритязания: отсутствуют.

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 522 234 (пятьсот двадцать две тысячи двести тридцать четыре) руб. 00 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 15 667 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 470 011 руб. 00 коп.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) – 5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная  мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сети инженерно-технического обеспечения.

 

       До подачи заявки претенденту необходимо  перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657_______, л/с 05110110600.

ОКТМО: Дмитриевский с.с 80657420; Чишминский с.с-80657465; Ибрагимовский с.с-80657440; Чувалкиповский с.с-80657470; Шингак-Кульский с.с-80657475;

          Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

           Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

          Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

          Дата и время приема заявок: с 20.05.2019 г. по 20.06.2019 г. с 9.00 ч. по 18.00 ч.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-    заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

-   платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

-   ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

         Условия аукциона:

-   к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

-   один претендент может подать только одну заявку;

- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 20.06.2019 г.

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по  заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

          Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район. 24.06.2019 г. в 10.00 ч.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.        

         Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

          Регистрация участников торгов будет производиться 25.06.2019 г. в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район. 23,30 мая и 6 июня 2019 г. в сопровождении представителя Администрации СП Дмитриевский сельсовет, Чишминский сельсовет, Чувалкиповский сельсовет, Ибрагимовский сельсовет, Шингак-Кульский сельсовет.

          Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, д. Дмитриевка, ул. Старая Деревня, 20. Контактный телефон: (8-347-97)-2-51-01.

           Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Чишмы, ул. Колхозная, 35 Контактный телефон: (8-347-97)-2-88-04.

           Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Чувалкипово, ул. Центральная, 56. Контактный телефон: (8-347-97)-2-49-42.

           Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Бикеево, ул. Молодежная, 5. Контактный телефон: (8-347-97)-2-46-55.

            Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Шингак-Куль, ул. Кооперативная, 40. Контактный телефон: (8-347-97)-3-50-42.

 

                      

   ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже права аренды на  земельный участок

"____"_____________2019 г.

         

__________________________________________________________________________________,

                (полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице __________________________________________________________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании __________________________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в торгахв форме аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м  обязуюсь:    

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на Российском сайте www.torgi.gov.ru.________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса  в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор аренды земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;

3)  в случае признания победителем аукциона/конкурса  и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

        Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

        Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_______________________________________________

 

        К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-   заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-   документы, подтверждающие внесение задатка;

-   копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

 "___"__________________20____ г.                                                                                    М.П.

 

Заявка принята 

час._____мин._____"____"________________20____ г. № __________

 

Подпись уполномоченного лица  Организатора торгов _________________

 

 

ДОГОВОР  № ____

аренды земельного участка по результатам торгов

 

р.п. Чишмы                                                                                        

                                                                                                   ­­­­­­­­­­­­­­­­­­  2019 г.

 

       Администрация  муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  № _____ от  __________ г. одной   стороны  и  гр. __________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет и цель Договора

1.1. На основании протокола торгов  от __________________. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______________из  земель  _________________, с  кадастровым  номером _______________, площадью_________________, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование:_________________ (далее – земельный участок).

2.Срок и действие  Договора

2.1. Срок аренды Участка составляет  _______.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

2.3. В случае использования Арендатором Участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок, либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений.

2.4. В соответствии п. 7 ст. 448 ГК РФ Арендатор не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог.                   

 

3. Арендная  плата

3.1. Цена ежегодной арендной платы земельного участка в соответствии с протоколом результата проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка составляет ___________ руб. ___ коп. является окончательной и изменению не подлежит.

3.2.  Сумма задатка в размере _______ руб. ___ коп, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату  приобретаемого  земельного участка в аренду.

3.3. Расчет арендной платы оформлен в виде приложения к Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора. Платежи за аренду Участка вносятся равными долями за каждый квартал вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет УФК по РБ: Управление федерального казначейства МФ   РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району) р/с № 40101810100000010001, БИК 048073001 в  ГРКЦ  НБ  РБ  Банка  России  г. Уфа   ИНН 0250000596,  ОКТМО 80657____,  КПП 025001001,  код платежа 863 111 05013050000120.    

3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет, указанный в п. 3.3 настоящего договора.

3.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора несет «Арендатор».

3.6. При наличии факта просрочки платежа по арендной плате и начисленным пеням любые платежи, вносимые арендатором по настоящему договору, направляются на погашение имеющейся задолженности в следующем порядке:

       в первую очередь – на погашение задолженности по арендной плате за истекший период;

       во вторую очередь- на погашение задолженности по начисленным пеням за просрочку внесения арендной платы за истекший период;

       в третью очередь – на погашение арендной платы за текущий период.

3.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для неуплаты арендной платы в указанные сроки.

3.8. Учет и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

-          досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае не подписания Арендатором дополнительного соглашения к Договору в соответствии с абз. 2 п. 5.2; в случае использования Участка не по целевому назначению, задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух сроков подряд, предусмотренных настоящим Договором;

-          на возмещение убытков, причиненных ухудшению экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности и по другим основаниям, указанным в приказе председателя Комитета по управлению собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и предусмотренным законодательством, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор;

-          вносить по соглашению с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ и РБ;

-          осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

-          приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора и действующих правовых актов РФ и РБ.

4.2. Нарушения условий данного Договора в соответствии с абзацем 1 п.4.1. настоящего договора является существенным.

4.3. Арендодатель обязан:

-          своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора путем предоставления расчетов заказным письмом;

-          не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующим правовым актам РФ и РБ;

-          предупредить Арендатора о всех правах 3-х лиц на арендуемый Участок.

-           

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

-          расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендодателем условий Договора, направив не менее чем за 30(тридцать) календарных дней предварительное уведомление об этом Арендодателю;

-          продлить, с согласия Арендодателя, действие Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, в противном случае Договор считается расторгнутым и его действие прекращается. Продление срока действия Договора оформляется дополнительным соглашением;

-          самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли;

5.2. Арендатор обязан: 

-  в 10-дневный срок представить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации Договора и подписать, представленный арендодателем акт приема-передачи Участка;

-          в случае появления иных правообладателей в зданиях, помещениях, сооружениях, находящихся на Участке подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору с Арендодателем и лицом, вступившим в Договор на стороне Арендатора;  

-          использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          уплачивать в установленные сроки в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату за пользование Участка, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы;

-          при осуществлении разрешенного использования Участка обеспечивать соблюдение требований органов санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством и правовыми актами требований, а также выполнять работы по благоустройству территории;

-          обеспечивать Арендодателю и органам государственного контроля возможность осуществления проверок использования и охраны земель;

-          в случае прекращения деятельности организации (смерти Арендатора) его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен в течение месяца направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить отказ;

-          при изменении адреса или иных реквизитов направить в недельный срок Арендодателю письменное уведомление об этом;

-          не нарушать права других землепользователей;

-          Арендатор несет ответственность за ухудшение арендованного земельного участка в течение срока действия Договора;

-          по истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок передать арендуемый Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.

-           

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательства по настоящему Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагаются факты, составляющие основу Нарушения. Если Нарушение не будет устранено в срок, указанный в письменном уведомлении, сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

6.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

6.3. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/0% от суммы  годовой арендной платы за каждый день просрочки и возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом Участка сверх суммы, взысканной неустойки.

6.4. В случае использования Участка без заключения и регистрации Договора, согласно действующему законодательству, арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. Кодекса РФ «Об административных правонарушениях».

 

7. Особые обстоятельства

7.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

8. Рассмотрение споров

8.1. Все споры и разноглася, возникшие при исполнении настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры и разногласия рассматриваются арбитражным судом или иными судами в соответствии с их компетенцией.

 

 

 

 

9. Изменение, расторжение и прекращение Договора

9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды (кроме расчета арендной платы) будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

9.2. Договор, может быть, расторгнут в случаях и в порядке предусмотренными действующим законодательством.

9.3. По истечении срока действия Договора, указанного в пункте 2.1. и неполучения от Арендатора письменного заявления о продлении срока действия настоящего Договора, Договор считается расторгнутым, право аренды - прекращается.

 

10. Дополнительные условия

Настоящий Договор аренды составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах.

Подписанные тексты настоящего Договора и приложений по одному экземпляру хранятся у Арендатора, в Комитет по управлению собственностью Минземимущества  РБ по Чишминскому району, в Управлении  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

 

 

Юридические адреса сторон

 

 

                                                       Арендатор

 

Подписи сторон

 

                                                                   За арендатора

      

 

 

 

 

АКТ  ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________   2019 г.

      Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  № _____ от  __________ г. одной   стороны         в соответствии с протоколом торгов  от _____________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передает земельный участок  площадью  ___________, кадастровый номер ______________, расположенный по адресу: _____________, а  гр.  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны,  принял его.  Арендатор осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

 

               Передал:                                                                            Принял:                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КВИТАНЦИЯ

Получатель платежа:

            Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району)

 

 

 

БИК    048073001

ИНН      0250000596           КПП 025001001

 

 

 

Учреждение банка:

Отделение- НБ Республика Башкортостан г.Уфа

 

 

 

Кор/счет банка

 

 

ОКТМО 80657

 

 

 

Счет получателя:р/с

40302810500004000034  л/с 05110110600

 

 

 

Плательщик (Ф.И.О.):

 

 

 

 

Адрес плательщика:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вид платежа:            

задаток

за земельный участок

 

 

Сумма:

 

 

 

 

 

 

 

 

КАССИР

 

 

 

Плательщик (подпись):

 

Дата:

 

 

КВИТАНЦИЯ

Получатель платежа:

           

Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району)

 

 

 

БИК    048073001

ИНН      0250000596              КПП 025001001

 

 

 

Учреждение банка:

Отделение- НБ Республика Башкортостан г.Уфа

 

 

Кор/счет банка

 

 

ОКТМО 80657                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

 

 

 

Счет получателя:р/с

40302810500004000034  л/с 05110110600

 

 

Плательщик (Ф.И.О.):

 

 

 

Адрес плательщика:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вид платежа:

задаток

за земельный участок

 

 

Сумма:

 

 

 

 

 

 

 

 

КАССИР

 

 

 

Плательщик (подпись):

Дата: